主题：佛山第一波供地潮杀到 40分钟卖10地收金16亿

前脚推出30幅总占地面积达64万平方米的地块，后脚发布顺德新城规划；这边是佛山一环南延线通车，那边是三旧改造的推进总结。顺德一月份的土地市场，似乎出现了前所未有的热闹。

保利“新城攻略”再添筹码

近段时间，顺德将推出近30块地，开启新年第一波供地潮。

1月15日当天，顺德土地交易中心一口气推出10幅地块，总面积将近22万平方米。其中，6块位于顺德新城区，其余分别位于大良、伦教和均安。最终，10幅土地顺利出让，整个过程耗时仅为40分钟，共揽金约16亿元，市场对土地的饥渴，由此可见一斑。

最为引人注目的是德胜商务区A11地块和南方智谷的6块总部用地。最终，保利华南以高于底价1000万的价格，以8.74亿元轻松收入囊中，楼面地价为3020元/平方米，略低于去年9月万科拿下的德胜新区F06的3488.66元/平米的楼面地价。该地块与保利中环广场相邻。

而6幅位于南方智谷B区02-B009地块，面积由数千平方米到一万多平方米不等，分别被大自然实业等6家公司所竞得，楼面均价在1500元/平方米左右。总体而言，地价不高，政府引导总部建设的意图相当明显。

另一个颇为引人瞩目的土地是来自于均安新城北区2-03-2地块，地块土地面积1.8万平方米，为城镇住宅用地兼容商服用地，底价为5768万元。经过9轮报价，最终被一名自然人买家以7600万元竞得，溢价率为31.76%。有分析认为，佛山一环南延线全线通车在即，预计从均安开车到大良可缩短至20分钟以内，到禅桂等中心城区的时间也在30分钟左右，均安区位优势将大幅提升。

位于大良街道罗定邦中学以西的商服地起始价为6105万，最终成交价为1亿，溢价率高达63 .8%，楼面地价为7037 .75元/平方米，属当日单价最高的商服地块。

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