主题：上周楼市成交全国普遍下降 商业地产仍受青睐

“考虑到未来中国人口、资金在不同区域间的流动情形不同，房地产市场的区域分化是必然的。”住建部政策研究主任秦虹说。

在上周五晚间举办的名为“寻找高和睿——房地产趋势论坛”上，秦虹认为，“人员流与资金流的双流推动一个地区的房地产市场发展。”

“3 月以来房地产市场出现了反弹，很多人认为，房地产市场可能已经见底。我猜想，这一回可能大多数人在犯错。”教授赵晓在上述地产论坛上说，虽然 未来中国整体的住房需求还在上升，但是由于前两年大量的，所产生的库存，使未来的三到五年，“中国房地产市场从前‘卖方’的格局已经过去，进入到‘买 方’格局。”

“自2009年调控以来，我们已经收购了5个商业地产项目，市场反应都不错。”高和资本董事长苏鑫说。

他分析指出，随着一线城市化进程的深化，一定会需要更多了商业物业，而从目前商业物业租金上涨变化来看，也印证了商业地产的正在受到者的青睐。“在住宅去化的同时，一线城市商业地产的价值会更加突出。”苏鑫说。