主题：如果在保利海德公园95m²小户型，首付是不是要到74万？！
- 发表于2016-10-12
幸好部分银行只认某个条件，可以选择看银行贷款了
- 发表于2016-10-12
年底银行房贷额度用得差不多，正好这个政策能够帮上忙，就是苦了一批小业主。
- 发表于2016-10-12
各家银行的执行力度不同，楼主所说确实有可能，但也不绝对，现在有的银行判别住宅类型只看建筑面积，不看价格。
- 发表于2016-10-14
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- 发表于2016-10-14
本楼盘现有最新特价单位,找我有额外折扣下列情况除外
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- 发表于2016-10-16
- 发表于2016-10-16
现在什么情况
- 发表于2016-10-16
现在什么情况
佛山的限购政策出来了，佛山新城地处乐从，属于限购区域，购房资格不担心，关键是哪个房贷政策。
海德公园好像没有释放过任何开盘的信息，但之前去看过，销售说第一批已经买完了，价格是13000-16000元/m².按照这个价格，如果是首次置业，3成首付基本和之前出入不大，增加半成至一成，相信很多人都能承受得了。
问题来了，房贷新政称，在限购区域购买二套房，且属于非普通住宅，首付要交6成，而这个非普通住宅指的就是豪宅，判定标准有三，一是面积，套内超过120平，建面超144平；二是容积率1.0以下的；三是成交价高于同区平均交易价1.44倍。
前两条都不用担心，第三条是要命的，根据政府公布的参考价，顺德豪宅参考价是套内13695元/平，海德公园是按建面计算的，按实用率85%来算，套内价至少破15000了，如果是二套房，岂不是要交6成首期？
按照95平 13000元/平计算，总价是123.5万，首付6成就是74.1万！这个在南海西部一些镇街，8000/平，90平，可以全款买房了。
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